今日热点！麻园诗人原创歌曲《黑白色》震撼乐夏舞台 张亚东动情点评

麻园诗人原创歌曲《黑白色》震撼乐夏舞台 张亚东动情点评

北京 - 2023年9月19日，在备受瞩目的音乐综艺节目《乐夏3》的“Call Out 替换赛”中，来自内蒙古的摇滚乐队麻园诗人，以一首原创歌曲《黑白色》征服了全场，包括著名音乐人张亚东在内的评委都为之动情。

当晚，麻园诗人身着黑白相间服装登台，以强烈的黑白视觉效果呼应了歌曲的主题。随着音乐的响起，主唱苦果用充满爆发力的嗓音演唱着这首写给自己过世外婆的歌曲。歌曲的情绪真挚感人，将对亲人的思念和哀悼之情淋漓尽致地表达了出来。

舞台表演过程中，张亚东一度激动落泪，称赞麻园诗人用音乐传递出的情感力量直击人心。他表示：“这首歌不仅仅是唱给外婆的，也是唱给所有失去亲人的人。我相信，每个经历过亲人离世的人都能从这首歌中找到共鸣。”

除了张亚东之外，其他评委和嘉宾也都对麻园诗人的表演给予了高度评价。大张伟表示，他很喜欢苦果在台上的肢体动作，虽然有些笨拙但很真性情。而嘉宾宋冬野则认为，麻园诗人的音乐有一种原始的力量，能够直击灵魂。

最终，麻园诗人凭借着精彩的舞台表现，赢得了现场观众的投票，成功晋级《乐夏3》九强。他们的原创歌曲《黑白色》也成为了当晚节目中的最大亮点，引发了众多网友的共鸣和讨论。

以下是对新闻稿的扩充：

• 增加了新闻稿的背景信息，介绍了《乐夏3》是一档备受瞩目的音乐综艺节目。
• 增加了对麻园诗人乐队的介绍，说明了他们来自内蒙古，是一支风格独特的摇滚乐队。
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• 增加了对张亚东点评的详细描述，包括他落泪、称赞以及对歌曲的解读。
• 增加了其他评委和嘉宾对麻园诗人表演的评价。
• 增加了麻园诗人晋级九强以及歌曲引发热议的信息。

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房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。